売戸建住宅 一関市 花泉町花泉字林ノ沢 (花泉駅) 1階建 3LDK

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価格 2,700万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 花泉駅 徒歩9分
所在地 岩手県一関市花泉町花泉字林ノ沢
築年月 2024年9月(築1年7ヶ月)

 建物面積 101.44㎡ 土地面積 公簿 485.89㎡
私道負担面積 218.20㎡ 共有持分 1/2

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　全室２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
５台以上ゆったり駐車できる広い敷地に建つ３ＬＤＫの未入居平家建て住宅です。全居室エアコン完備のオール電化住宅なので、快適にお住まいいただけます。敷地内前面アスファルト舗装で物置もあります。
  • 建物北東側から見た外観。
  • 南側から見た外観。
  • 建物正面の外観。
  • 駐車場には洗車に便利な外部水栓があります。
  • 建物北側の駐車スペース奥に物置があります。
  • 建物南側に設置されているサンルームです。
  • リビング前にはウッドデッキ付き。
  • 玄関内には充分な収納量のシューズボックスがあります。
  • ＬＤＫは１６帖の広さ。
  • 対面式の明るい雰囲気のキッチン。
  • キッチン後方にはサービスカウンターと食器戸棚が完備。
  • 明るくて清潔感のあるシンクまわりです。
  • ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機です。
  • ＩＨクッキングヒーターです。
  • 男性用のトイレです。
  • ２帖の広さのトイレ。
  • 洗面脱衣室は３帖の広さでゆったりとした広さ。
  • ユニットバス１坪サイズ。
  • 北側の洋室です。
  • 南側の洋室です。
  • 物件の敷地は入り口です。
  • ＭＡＩＹＡ花泉店
  • コメリハード＆グリーン花泉店
  • 一関市立花泉中学校
  • 一関市立花泉小学校
  • 薬王堂花泉涌津店
  • 一関市立花泉図書館

    アピールポイント

    広々とした延床面積１０１．４４㎡（約３０坪）の居室空間、更に自然の風合いを活かしたウッドデッキ付だから、木の質感が落ち着きます。築１年３カ月の未入居住宅で、エコ意識が自然と高まるオール電化仕様です。実際の生活をイメージして造られているので、収納量たっぷりで洗濯物干しに便利なサンルーム付きで家事のしやすい３ＬＤＫの間取りです。敷地は全てアスファルト舗装済みで駐車はゆったり４台以上可能。車のタイヤやご家族の自転車も収納出来る、約５帖の広さの物置付きです。静かな環境、のびのび暮らせる住まいを体感しに、是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 花泉駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 岩手県一関市花泉町花泉字林ノ沢
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　ウッドデッキ　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：花泉町花泉字林ノ沢27番138、２７番137、他５筆
    主要採光面：東向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    宅地部

    分の土地面積：４８５．８９㎡（１４６．９８坪）
    一関市道から本物件土地までの進入路部分（私道部分）は共有持分となります。
    令和６年９月完成、未入居の住宅です。
    建築確認番号：第Ｒ０５確認建築一関市００００７２号（令和５年１１月１日）
    検査済証番号：第Ｒ０６確済建築一関市００００３９号（令和６年９月９日）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8･8･6.7　LDK 16） 建物面積 101.44㎡
    土地面積 公簿 485.89㎡ 私道負担面積 218.20㎡ 共有持分 1/2
    築年月 2024年9月(築1年7ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 北東4.8m 私道 接面4.8m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987631015 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/11 次回更新予定日 2026/03/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)東西不動産ホーム

    交通：
    ＪＲ東北新幹線／一ノ関　徒歩13分
    住所：
    岩手県一関市地主町７番８－１号　
    TEL：
    0191-48-5173
    FAX：
    0191-48-5172
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（７）第１８６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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