アピールポイント
奥州市水沢の戸建て収益物件！
表面利回り１４．４％。
コンビニ、スーパー、ドラックストア、ホームセンター、小学校が１ｋｍ以内！
オーナーチェンジ物件の為、購入した後すぐに家賃収入が見込めます。
築年数がたっている為に修繕等も必要になってきていますが、表面利回り
１４．４％にとなっており、価格も３５０万円とこれから賃貸事業を初期費用を
抑えて始めようとお考えの方におすすめ！
賃貸経営の経験を積む物件として、いかがでしょうか。
現在の入居者様が退去した場合は、リフォームを行い自宅としての利用や
取壊しを行い土地としての売却、新たに住宅の建築等も選択肢として考え
られます。
スーパー、ドラックストア、ホームセンター、小学校が１ｋｍ圏内！
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ東北本線 / 水沢駅 徒歩28分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
岩手県奥州市水沢字北田 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
350万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
利回り：14.40%
年間想定家賃収入：50.40万円
・私道持分無し。
・外観から確認したところ、雨樋が無くなっております。
・敷地入口付近にゴミ ステーションがあります。
・現状渡し。
・昭和５９年６月増築。
・私道持分無し
|
| 使用部分面積 |
130.41㎡ |
土地面積 |
公簿 153.13㎡ |
| 間取り |
6DK |
階建/階 |
2階建 |
| 築年月 |
1976年3月(築48年2ヶ月) |
建物構造 |
木造 |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
|
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| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 接道状況 |
北12.0m 公道 接面13.0m 西6.0m 私道 接面9.8m 位置指定あり |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
17.6万円 |
|
|
| 物件番号 |
6971474359 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2020/08/21 |
次回更新予定日 |
2024/05/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)東西不動産ホーム
- 交通：
- ＪＲ東北新幹線／一ノ関 徒歩13分
- 住所：
- 岩手県一関市地主町７番８－１号
- TEL：
- 0191-48-5173
- FAX：
- 0191-48-5172
- 所属団体：
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 岩手県知事免許（７）第１８６２号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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