売地 一関市 滝沢字苦木 (真滝駅) 住宅用地

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価格 450万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ大船渡線 / 真滝駅 徒歩24分
所在地 岩手県一関市滝沢字苦木
土地面積 公簿 1,000.00㎡ 坪数 302.49坪 坪単価 1.49万円
私道負担面積 266.00㎡ 共有持分 2/320 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 -／-
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
のんびりスローライフを満喫したい方に相応しい自然豊かな分譲地。緑豊かな山林付きの広大な敷地です。休日には自宅でくつろぎたいという方にぴったりな住宅新築用地です。
  • 南西側、北西側が道路に面しており日当たりに恵まれた開放的な土地です。
  • 敷地南側から見た全景です。
  • 南西側の接道。

    アピールポイント

    自然豊かな環境。広大な敷地が魅力の物件です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大船渡線 / 真滝駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 岩手県一関市滝沢字苦木
    物件種目 売地
    価格 450万円 坪単価 1.49万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　電気　側溝
    特記事項 分譲地内
    備考

    住宅新築時には宅地への地目変更登記が必要となります。
    敷地北側斜面山林です。
    南西側接道（私道）は持分有り。北西側接道（私道）は持分を有しており

    ません。
    土地面積 公簿 1,000.00㎡ 坪数 302.49坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 266.00㎡ 共有持分 2/320
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 - 容積率 -
    接道状況 角地：２方道路　南西5.8m 私道 接面15.7m　北西5.8m 私道 接面44.5m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6982175889 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/27 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)東西不動産ホーム

    交通：
    ＪＲ東北新幹線／一ノ関　徒歩13分
    住所：
    岩手県一関市地主町７番８－１号　
    TEL：
    0191-48-5173
    FAX：
    0191-48-5172
    所属団体：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（７）第１８６２号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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